תיאו מארס: היווני ששינה את ה"לב" של אדלייד

יליד כפר הררי באי איקריה, הוא היה בין אנשי העסקים המשפיעים ביותר באוסטרליה. הגולה תיאו מארס מחזיק במספר נכסים והוא מוביל פרויקט למודרניזציה של השוק המרכזי של אדלייד האייקוני.

הוא נולד בכפר ארתוסה, באי איקריה, ב-16 במאי 1948 והגיע לאוסטרליה ב-1952 עם הוריו בגיל 4 שנים בלבד. זמן קצר לאחר מכן, כשהיה בן 7, תיאו הקטן ישב במושב האחורי של עגלה רתומה לסוס וצפה בהוריו, ג'ואנה וסטמאטיס, מוכרים פירות וירקות בבורסת המכולת של אדלייד. "ההורים שלי היו קמים בארבע לפנות בוקר, קוטפים פירות וירקות ובאים לאיסט אנד. התפקיד שלי היה לשבת בעגלה ולוודא שאף אחד לא יגע בקופסאות האוכל", הוא מספר לאתר salife. com.au .

מעוזרת לבנים לאדריכל ולאחר מכן איש עסקים

בגיל 14 נכנס תיאו לשוק העבודה, ולקח עבודה חלקית כעוזר בנאים. מבנה הגוף שלו היה אידיאלי לעבודת כפיים, אז הוא הצטיין בבנייה. עם זאת, סבו, שמעולם לא למד בבית הספר ולא ידע קרוא וכתוב, אמר שהדרך היחידה לצאת מהעוני היא חינוך.

אז לאחר שסיים את לימודיו בבית הספר ניילסוורת' ולאחר מכן בבית הספר גיליס פליינס, תיאו סיים תואר בעיצוב אדריכלי וטכנולוגיית בנייה. העבודה הראשונה שלו במשרה מלאה הייתה במילרס ליים וטימבר לפני שעבר ל-Wowich Industries באליזבת, שם תכנן בתים טרומיים. אבל הוא היה צריך להיכנס ל-Chappell and Associates בסוף שנות ה-60 כדי להבין שאנשי עסקים, לא אדריכלים, היו בשלטון. אז הוא חשב, "אני לא רוצה להיות אדריכל, אני רוצה להיות איש עסקים. אבל איך אני מגיע מנקודה א' לנקודה ב'? היה לי חלום והייתי צריך תוכנית אסטרטגית".

עסקאות ראשונות
ב-1972 הוא פתח את המשרדים הראשונים של T Maras and Associates ברחוב וורד בצפון אדלייד. עד אז הוא התחתן עם הלן, איתה נולדו להם שלושה ילדים. הם קנו את ביתם הראשון בקרוידון, אותו שיפצו ומכרו תמורת רווח נוסף. הבית הבא היה בנתרבי, ממנו שוב הרוויחו. תיאו קנה אז חמישה מגרשים על קו המים בווסט ביץ' תמורת 35,000 דולר. "בנינו אותם ומכרנו אותם בנפרד תמורת 60,000 דולר. זה היה קשה. עבדתי קשה, שבעה ימים בשבוע, אבל זה היה הדבר היחיד שיכולתי לעשות".

בסופו של דבר המשקיעים החלו לסמוך על תיאו בתיקי הנדל"ן שלהם והעסק שלו החל לצמוח. העסקה הגדולה הבאה הייתה בניין דירות גדול בסנט מרי. הוא מכר את הקרקע ברווח של 420 אלף דולר, לפי השווי של היום אנחנו מדברים על 10 מיליון דולר. "סוג כזה של עסקה ממלא אותך בביטחון ודוחף אותך לחפש את הבא, ואחר כך את הבא, ואז את הבא. אתה הופך לאובססיבי", הוא מדגיש.

בשנת 1980, תיאו חבר לביל מאנוס, עורך דין בולט, כדי להקים את Mancorp. במהלך 25 ​​השנים הבאות, הוא פיתח והשקיע מיליונים בנכס מסחרי לאורך אדלייד. ב-2006 הקים את קבוצת Maras. כיום, בבעלות העסק המשפחתי למעלה מ-25 בניינים, חלקם ממוקמים באיסט אנד. החברה מחזיקה גם בבניינים רבים בווייוויל, פולארטון, קסוויק, הילטון, ברוקלין פארק, טורנסוויל, לוקליס, פרוספקט ו-ווקרוויל.

עכשיו איל יד זה נרגש לעמוד בראש פרויקט שישנה את האזור באופן קיצוני ויהפוך את אדלייד ליעד תיירותי מרכזי בחמישים השנים הבאות.

"אני אוהב, אוהב בלהט את השוק, שזכור לי מהתקופה שהגעתי אליו כל שבת כילד קטן עם אבי וסבי, כמו גם עם הרבה משפחות זרות אחרות. לכן, לתפקיד שאני לוקח על עצמי יש רגש רגשי. משמעות. כי מבחינה היסטורית היו אלה גולים, כמו גם איטלקים, שהגיעו לראשונה לאוסטרליה כדי ליצור ולתמוך ברעיון של השוק כפי שאנו מכירים אותו בבית, מושג שלא היה ידוע לאוסטרלים בתחילת שנות ה-1900." , איש העסקים בן ה-73 מספר למהדורה בשפה היוונית של Neoskosmos.

פרויקט חדש של 300 מיליון דולר
העלות הכוללת של הפרויקט החדש תעמוד על 300 מיליון דולר ויכלול, בנוסף לשוק המרכזי, מלונות יוקרה, מסעדות ובתי קפה, מגדלים עם 210 דירות, חנויות קמעונאיות, סופרמרקט, גן ילדים, קנטינות עם מרפסות מקורות וחניה. המון. "המטרה שלי היא לשלב מסורת עם מודרני וחדש, וליצור מרכז תרבות בסטנדרטים הגבוהים ביותר, שיהפוך לאבן שואבת ומקום מפגש לדור הצעיר, אך יחד עם זאת יזכיר לכולנו, את זקנים, שגדלו עם הזיכרון של השוק, של העבר. זה פרויקט ענק אבל למדתי בחיי לעשות דברים. למדתי את זה מסבי מנלאוס שתמיד אמר לי את הדרך היחידה להשיג את מה שאני רוצה הוא להתמסר לזה ולעשות כמיטב יכולתי בזמן שאני מקבל את זה. הוא צדק בסופו של דבר ואני אסירת תודה לו על שיעורי החיים שהוא נתן לי בנדיבות, וגם להורים שלי כי למרות השנים הראשונות באוסטרליה היו קשים ביותר, המשפחה שלי תמיד תמכה ועודדה אותי, מה שהיה נדיר באותה תקופה. הם נתנו לי כוח ואהבה ולימדו אותי להיות יווני גאה", מספר מראס.

Source link