אליניקו כסמל לתקומה של אתונה

כאשר השלב הראשון של הבנייה של פרויקט אליניקו יושלם בשנת 2026, האתר של שדה התעופה לשעבר באתונה יהפוך לבלתי ניתן לזיהוי, על פי בלומברג.

הטרמינל המזרחי, שתוכנן על ידי Eero Saarinen, יישאר במקומו, בעוד ההאנגרים והמסלולים הנטושים יוחלפו במתחם מעורב שימושים בגודל כפול מהסנטרל פארק בניו יורק.

בתוך שלוש שנים, קרוב ל-10,000 בתים ודירות יוקרה על חוף הים ייבנו באתר של 650 דונם לאורך החוף הדרום-מזרחי של אתונה, מלון מנדרין אוריינטל, אחד ממרכזי הקניות הגדולים בדרום מזרח אירופה, מרינת יאכטות מגה, הארד רוק. קזינו, מתחם ספורט חדיש, בית ספר פרטי, מרכזי תרבות ובילוי, חוף ים ארוך ושטח ירוק של שני מיליון מ"ר שיהווה את פארק החוף הגדול באירופה.

כפי שמתאר בלומברג במאמרם, הפרויקט במימון פרטי להפוך את בירת יוון. וכדי להתחיל, למדה פיתוח כבר החלה למכור נכסים למגורים מגדל ריביירה בגובה 200 מטר, שיהפוך בקרוב לבניין הגבוה במדינה.

נכון לעכשיו, כל 170 הדירות בגורד השחקים נמכרו, כאשר רובן נקנו על ידי תושבי יוון ואנשי הפזורה היוונית המתגוררים בחו"ל. המכירות באלניקו הגיעו עד היום ל-1.2 מיליארד יורו, בעוד שגם מחירי הנכסים למגורים בפרברים הסמוכים כבר החלו לעלות.

"ההערכה השמרנית שלנו היא שאליניקו תוסיף 2.5% לתמ"ג של יוון לאחר השלמתו ותמשוך 1.5 מיליון תיירים מדי שנה", אמר מנכ"ל למדה, אודיסיאס אתנסיו.

בהשקה באוקטובר האחרון, ראש הממשלה קיריאקוס מיצוטקיס תיאר את פרויקט הליניקו כ"עידן חדש לחוף", וציין כי הוא צפוי להניב מעל 14 מיליארד יורו (15.2 מיליארד דולר) הכנסות ממסים במשך 25 שנים.

מכיוון שהמדינה עדיין נרתעת ממשבר חובות בן עשור, אומר הדו"ח, אלניקו יהפוך לסמל של התחייה של אתונה.

Source link