100% הזמנה מראש של מלונות באיים, היעדים הפופולריים ביותר

הזמנות ללינה תיירותית בין ה-11 ל-21 באוגוסט מגיעות ל-100%, בקיץ הזה יש ביקוש מוגבר לנסיעות ליעדי אי פחות פופולריים.

עליית המחירים בשנים קודמות וצפיפות ביעדי תיירות פופולריים (מיקונוס, סנטוריני ועוד) הביאו מטיילים רבים להפנות את תשומת לבם ליעדים חדשים, מה שהגדיל את הביקוש בהשוואה לשנים קודמות.

זקינתוס, סקיאתוס, סקופלוס ונקסוס, כמו גם איים סמוכים באטיקה כמו אגינה וקאה, מבוקשים מאוד בקיץ הזה.

ביקוש הולך וגובר לנכסי Airbnb
במקביל, על פי הנתונים העדכניים שפרסמה AirDNA, חלה עלייה בביקוש לנכסים הרשומים בפלטפורמות להשכרה לטווח קצר.

באופן ספציפי, AirDNA רושם 105,000 נכסים הרשומים בפלטפורמות Airbnb ו-Vrbo, עלייה של 13% משנת 2022 אך עדיין 9.5% מתחת לרמות של 2019.

"הזמנות מראש מ-8 עד 16 באוגוסט (חמישה ימים סביב "פסחא הקיץ", החג האהוב והנערץ על ידי היוונים של עליית מרים ב-15 באוגוסט) נראות מרשימות, ומגיעות ל-95% -100% בכל יעדי האיים שלנו. מדינה", מדגיש Themistoklis Bakas, נשיא Hellenic Real Estate Network E-Real Estates בראיון ל-iefimerida.gr.

למיקונוס יש את האחוז הנמוך ביותר של הזמנות מראש למרות ירידת המחירים
לפי סקר של E Real Estates, למיקונוס יש את האחוז הנמוך ביותר של הזמנות מראש. בפרט, ההזמנות לנכסים הרשומים בפלטפורמת השכרות לטווח קצר Airbnb מגיעות ל-84% (94% בשנה שעברה) לתקופה של חמישה ימים מ-8 עד 16 באוגוסט, עם 409 נכסים זמינים.

יצוין כי 3,849 חפצים רשומים בפלטפורמות להשכרה לטווח קצר (דירות/בתים צמודי קרקע וכדומה), לעומת 3,536 אשתקד. מחיר השכירות הכולל ל-5 לילות בבית המתאים למשפחה בת ארבע נפשות או קבוצה מתחיל מ-1187 יורו, לעומת 1736 יורו בשנה שעברה.

על סנטוריני הזמנות מראש הן עד 95% (98% בשנה שעברה) במונחים של נכסים הרשומים בפלטפורמת Airbnb. הקיבולת הכוללת של האי במגורים עצמאיים (דירות/בתים צמודי קרקע, לא חדרים בודדים) הרשומות בפלטפורמות להשכרה לטווח קצר עומדת על 4,078 יחידות, לעומת 3,690. עלות השכרת בית מתאים למשפחה בת ארבע נפשות או קבוצה של 5 לילות מתחילה מ-790 יורו, לעומת 1642 יורו בשנה שעברה.

על פארוס הזמנות מראש לתקופה 8-16 באוגוסט ב-Airbnb הן עד 94% (עלייה מ-99% בשנה שעברה) עם 133 נכסים זמינים להשכרה. השכרת בתים למשפחה בת ארבע נפשות מתחילה ב-1,058 אירו ל-5 לילות.

Sporades, Kythnos, Patmos ונקסוס מושכים תיירים
בסקיאתוס, סקופלוס, קיתנוס ופטמוס, ההזמנות המוקדמות מגיעות ל-99% בחמישה ימים של אוגוסט בפלטפורמת Airbnb. קיבולת הנכסים הרשומים בפלטפורמות להשכרה לטווח קצר היא 639 (601 בשנה שעברה), 893 (767), 297 (240) ו-299 (276) בהתאמה.

הקיץ הזה, נקסוס עושה רושם – הניידות היומיומית גוברת, עם אחוזי תפוסה מצוינים כבר מההתחלה. זאת בשל המחירים הסבירים ללינה וארוחות השנה. 2548 (2239 בשנה שעברה) מתקני תיירות ומגורים נרשמו באתרי השכרה לטווח קצר. עלות 5 לילות מ-8.11 עד 16.08 מתחילה מ-593 יורו עם הזמנות מראש של עד 97% בפלטפורמת Airbnb.

על סירוס מחיר השכירות ל-5 לילות מתחיל מ-€881. המומנטום של האי במגזר השכירות לטווח קצר מגיע ל-752 (עלייה מ-717 בשנה שעברה) וההזמנות המוקדמות לתקופה 11/8-16 מגיעות ל-98% בפלטפורמת Airbnb.

הזמנה מראש על אנדרוס נכון ל-15 באוגוסט, הוא מגיע ל-98% עם הדינמיקה במגזר השכירות לטווח קצר של 839 (782 חפצים בשנה שעברה). מחיר השכרה ל-5 לילות מתחיל מ-1105 אירו.

על טינוס השכרות לטווח קצר נמצאות במגמת 1,318 (עלייה מ-1,178 בשנה שעברה) נכסים, לפי AirDNA, כאשר ההזמנות המוקדמות לאוגוסט מגיעות ל-98%, כאשר רק 16 נכסים זמינים להשכרה בפלטפורמת Airbnb. עלות השכרת בית ל-5 לילות מתחילה מ-1504 אירו.

עַל הידרה וספטזה, בהתאמה, 324 (299 בשנה שעברה) ו-273 (253 בשנה שעברה) נכסים עצמאיים רשומים בפלטפורמות לטווח קצר. עלות 5 לילות ב-Spetses מתחילה מ-1770 יורו, וב-Hydra – מ-1210 יורו.

על איים זקינתוס, קפלוניה ולפקדה נרשמו 97%, 99% ו-99% הזמנות מראש, בהתאמה. הדינמיקה במגזר השכירות לטווח קצר היא 3630 (3364 בשנה שעברה), 3442 (3428 בשנה שעברה) ו-2492 (2265 בשנה שעברה) אובייקטים, בהתאמה. בזקינתוס עלות השכרה ל-5 לילות מתחילה מ-€840, בלפקדה מ-1350€ ובקפלוניה מ-€1090.

אגינה וקאה עשה מונופול על עניין המטיילים גם בקיץ הזה. באגינה, עלות השכרת בית ל-5 לילות מתחילה מ-1269 אירו עם הזמנות מראש של עד 98%. לדינמיקה של האי בפלטפורמות להשכרה לטווח קצר יש 519 (504 בשנה שעברה) נכסים, וב-Kea – 620 (590 בשנה שעברה). בקאה, הזמנות מראש מגיעות ל-96% ורק 14 נכסים זמינים להשכרה. עלות השכרת בית המתאים למשפחה בת ארבע נפשות או חברה ל-5 לילות החל מ-€1586.

Source link