הדיווחים מענף התיירות אופטימיים, כאשר הזמנות מראש של נכסי נופש בפלטפורמות להשכרה לטווח קצר מצביעות על התעניינות חזקה, שצפויה לעלות בשבוע הבא לקראת החג ב-28 באוקטובר.
למרות שתקופת שלושת הימים "מתקצרת" השנה מכיוון שה-28 באוקטובר חל בשבת, יעדים רבים רשמו עלייה בהזמנות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בפרט, העלייה הייתה 10% באראצ'ובה, 28% ביואנינה, 25% בקרפניסי, 10% בקלמטה ו-39% בקסטוריה.
"בשבוע הבא, אנו מאמינים שהניידות תתעצם, כאשר הזמנות מראש נעות סביב הרמות של 85-95% בשנה שעברה, במיוחד ביעדי החורף ההרריים הפופולריים", אומר Themistokles Bakas, נשיא רשת הנדל"ן Panhellenic E-Real Estates.
אילו אזורים ביוון "יתמלאו" ב-28 באוקטובר
על פי סקר E-Real Estates, ב-Arachova ראשוני הזמנות לשלושה ימים, מה-27 באוקטובר עד יום ראשון ה-29 באוקטובר מגיעות ל-70%. המחירים המבוקשים להשכרה לשלושה ימים של דירה או מגורים צמודים נעים בין 353 ל-468 יורו. מחיר השכירות הנמוך ביותר חל על דירה בשטח של 60 מ"ר, הממוקמת במרחק של 150 מ"ר מהמרכז, והמחיר הגבוה ביותר חל על דירה בשטח של 95 מ"ר (200 מ"ר מהמרכז). המרכז). IN ארחובהעם 188 נכסים עצמאיים הרשומים בכל פלטפורמות ההשכרה לטווח קצר, נרשמה ירידה של 10% במומנטום בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
IN מטסובו הזמנה מוקדמת מגיעה ל-65%. המחירים המבוקשים עבור השכרת דירה שלמה או מגורים נפרדים לשלושה ימים נעים בין 250 ל-270 יורו לבתים בשטח של 75-85 מ"ר, הממוקמים במרחק של 200-300 מטרים מהמרכז. במטסובו חלה עלייה קלה בדינמיקה של מגזר השכירות לטווח קצר ב-4% עקב רישום נכסי נדל"ן חדשים.
IN Kalavryte מספר ההזמנות מראש לשלושה ימים מגיע ל-84%. המחירים המבוקשים עבור השכרת דירה שלמה או בניין מגורים נפרד נעים בין 379 ל-515 יורו. מחיר השכירות הנמוך ביותר הוא עבור דירה בשטח של 40 מ"ר, הממוקמת 1.1 ק"מ מהמרכז, והמחיר הגבוה ביותר הוא עבור דירת מגורים בשטח של 123 מ"ר. עם 3 חדרי שינה. בקלבריטה רשומים 166 נכסים עצמאיים בכל פלטפורמות ההשכרה לטווח קצר, והדינמיקה יורדת ב-6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
ניידות גבוהה נרשמה גם ביעדי החורף של המחוז ארקדיה, עם תשומת לב מיוחדת Dimitsane, Vytina ו-Stemnice. תעריפי הזמנה מוקדמת מגיעים ל-95%, 85% ו-95% בהתאמה. המחירים המבוקשים עבור השכרות לשלושה ימים נעים בין 310 אירו ל-705 אירו. האחוז הגדול ביותר של נכסים פנויים הם בתים עירוניים שלמים שיכולים להכיל עד 8 אנשים. "זה מעודד שצצים יעדי חורף חדשים בארקדיה, כגון זאטונה, קריטינה ולגאדהשנכללו ב מפה של יעדי תיירות בחורף.
נראה שקרפניסי מועדפת למשך שלושה ימים הן על ידי אתונאים המעוניינים להימלט מהבירה והן על ידי תושבי Phthiotis והמחוזות השכנים. הזמנות מראש מגיעות ל-75%, כאשר רק 24 נכסים זמינים להשכרה ב-Airbnb. מחירי השכירות המבוקשים נעים בין 255 ל-499 יורו. מחיר השכירות הנמוך ביותר הוא עבור דירה בשטח של 40 מ"ר (מרחק 700 מ"ר מהמרכז), והמחיר הגבוה ביותר הוא עבור דירה בשטח של 72 מ"ר. בקרפניסי רשומים 104 נכסים, שהם 24% יותר מאשר בתקופה המקבילה אשתקד.
עִיר יואנינה הוא יעד מסורתי לחופשת חורף ורואה תנועת תיירים כבדה במהלך חודשי החורף. עם זאת, בענף ההשכרה לטווח קצר ישנם 478 בתים/דירות עצמאיים, המהווה עלייה של 28% במספר הנכסים הרשומים בהשוואה לשנה שעברה. הזמנות מראש לשלושת הימים באוקטובר מגיעות ל-81% ומספר הנכסים הזמינים להשכרה עומד כעת על 83. המחירים המבוקשים להשכרה לשלושה ימים נעים בין 216 ל-240 אירו.
בבירת מסניה תעריפי הזמנה מוקדמת מגיעים ל-65% וישנם 298 נכסים עצמאיים הזמינים להשכרה. ישנם 1,040 נכסים רשומים בקלמטה בכל הפלטפורמות, המהווים עלייה של 10% ברישומים חדשים בהשוואה לשנה שעברה באותה תקופה. עלות השכרת בית לשני לילות נעה בין 100 ל-172 אירו לבית בשטח של 90 מ"ר במרחק של 1 ק"מ ממרכז העיר.
IN נאפפליויעד לכל ימות השנה, יש שיעור הזמנה מראש של 50%, עם 150 נכסים זמינים להשכרה בפלטפורמת AirBnB.
דינמיקת הפיתוח של ענף ההשכרה לטווח קצר מסתכמת ב-357 נכסים, ומספר הרישומים החדשים גדל מעט ב-1% בהשוואה לשנה שעברה. מחירי השכירות לשלושה ימים נעים בין 170 ל-234 אירו למגורים בשטח של 80 מ"ר במרחק של 400 מטר מהמרכז.
לבסוף, ל-Nafpaktia בכללותה יש שיעור הזמנה מוקדמת של 62%. מבקש מחירים להשכרה ב העיר נפפקטוס לינה המתאימה למשפחה או קבוצה של 4 אנשים נעה בין 190 ל-252 יורו לשלושה ימים שלמים. Nafpaktiya רושמת עלייה בהזמנות חדשות ב-26% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
More Stories
ΔΥΠΑ: 6 תכניות בעלות סבסוד של עד 17,000 יורו – נוהל השתתפות
מטבע 2 אירו שערכו עלה בחדות
מחקר: 87% מהנהגים היוונים אומרים שהם חוששים מהתנהגות תוקפנית של בעלי רכב אחרים