Airbnb: שינויים מגיעים להשכרה לטווח קצר

בנאומו בפרודקספו ה-24, הזכיר סגן שר הכלכלה והאוצר הלאומית, האריס תאוהריס, שינויים בטווח הקצר בהצעת המס שהממשלה מתכוונת להעלות להצבעה בעתיד הקרוב.

כפי שהדגיש מר תיאוהריס, "ההגדרה של שכירות לטווח קצר עוברת רציונליזציה הגבלה נקבעה ל-60 יום. גם הופך רישום חובה של פתיחת פעילות עסקית ליחידים שיש להם שלושה נכסים או יותר להשכרה"

יחד עם זאת, הוא הבהיר זאת ליחידים עם עד שני נכסים להשכרה לטווח קצר, המשטר הישן מתפשט.

מר תאוהריס אפיין את ההגבלות כרכותכי כפי שהוא ציין, מטרת הממשלה היא לאזן את שוק הנדל"ן, להילחם בתחרות בלתי הוגנת במגזר התיירות, וגם להתמודד עם משבר הדיור..

"אנחנו לא רוצים לסגור את שוק השכירות לטווח קצר כי הכלכלה מרוויחה מכך, אלא לאזן את השוק", אמר מר תאוהריס.

מתחילת ינואר, הממשלה מציגה מע"מ על הכנסות משכירות לטווח קצר למי שמנהל 3 נכסים ומעלה.

על פי נתונים חדשים ביוון, החל מינואר 2024, הכנסות מהשכרות לטווח קצר של שלושה נכסים ומעלה יחויבו במע"מ בשיעור של 13% והיטלים החלים על בתי מלון וחדרים להשכרה.

תשלום מע"מ מחייב בעלי נכסים המקבלים הכנסות מהשכרה לטווח קצר של לפחות 3 נכסים לפתוח ספרי חשבונות במשרד השומה, להמשיך בהקמת חברה, לשכור רואה חשבון להגשת דו"ח מע"מ, לרשום הכנסות-הוצאות. ב-myDATA, שלם מע"מ ועמלות אחרות , המשולמות כעת על ידי בתי מלון ועבור השכרת חדרים, כגון דמי חדרים.

יצוין כי מע"מ על חבילת תיירות עומד כיום על 6%, והעמלות על לינה במלון ולינה תיירותית נעות בין 0.50 ל-4 יורו, בהתאם לסוג ההקמה.

Source link