באליניקו מתוכנן לקום אזור מגורים חדש "אתונה הקטנה" (אתונה הקטנה), הבתים הראשונים בהם Lamda Development תביא לשוק בזמן הקרוב.
רובע "אתונה הקטנה" יפותח באזור אליניקו לכיוון אלימוס ויורכב מ-10 בלוקים עם סה"כ 1,115 דירות (מ-60-70 מ"ר דירות חדר ל-350 מ"ר דירות חמישה חדרים), ו-115 חנויות אשר ישרת את הצרכים היומיומיים של התושבים. השילוב בין בניינים רבי קומות ונמוכים שתוכננו על ידי אדריכלים יוונים וזרים כאחד הוא ייחודי.
בשלב הראשון מתוכננות להיבנות בסך הכל 459 יחידות דיור ב-5 בלוקים, מתוכן 168 יוזמו עד ינואר 2024. המטרה היא להשלים את בניית הבתים החדשים עד 2027. מחירי דירות שכבר החלו להימכר (יש 30 בסך הכל) מתחילים מ-6,000-6,500 יורו למ"ר. מטר ולהמשיך לגדול, כאשר עלות הדירות מתחילה מ-300-350 אלף יורו, ועלות הבנייה היא כ-4,500 יורו למ"ר.
הפרויקט החדש מצטרף לשלושת מתחמי המגורים הראשונים על חוף הים עם 312 דירות: מגדל הריביירה עם 170 דירות (בבנייה), The Cove Residences עם 115 דירות ו-The Cove Villas עם וילות ב-27 מגרשים.
בזמן
לגבי התקדמות הפרויקטים באלניקו, מנכ"ל למדה פיתוח, מר אודיסיאס אתנאסיו, הביע במהלך המצגת אתמול אופטימיות כי רוב היעדים והפרויקטים של השלב הראשון יבוצעו במסגרת הזמן שנקבעה, כלומר. עד סוף 2026-תחילת 2027.
"זו מטרה שאפתנית מאוד שרוב הפרויקטים יסתיימו עד 2026, אבל אני מחויב להציב רף גבוה כדי שהפרויקט יצליח, ועד כה הכל מצביע על כך שאנחנו עומדים בלוחות הזמנים ויכולים לעמוד בדדליין".הוא ציין.
Athanasiou גם הזכיר את הבעיות והקשיים הקיימים כיום בשוק. לדבריו, "המחסור בכוח אדם והבעיות עמן מתמודד מגזר הבנייה בכללותו גם במשבר התקציבי היא בעיה שנוספה כדובדבן שבקצפת". לגבי בעיית המחסור בכוח אדם ציין כי למדה מצידה מתקשרת בהסכמים עם חברות בנייה מוקדם ככל האפשר, מושכת בונים זרים לעבודה ומנסה גם לשלב חברות קטנות בפרויקט. יחד עם זאת, לטענת אתנאסיו, יש צורך לבוא עם יוזמת חקיקה למשיכת עובדים ממדינות שלישיות ליוון באותם מגזרים שיש בהם צורך, לא רק בבנייה, אלא גם בתיירות והסעדה ציבורית.
More Stories
יורוסטט: האינפלציה ביוון הייתה 3.2% באפריל, בגוש האירו – 2.4%
אוטובוסים חשמליים באתונה: 46 הראשונים כבר במסלול
השכרת משרדים… לפי שעה