ברחבי אירופה, שוק השכירות לטווח קצר של Airbnb הציג ביצועים טובים להפליא בשנת 2023, כשהביקוש גדל ביותר מ-20% בהשוואה לרמות של 2019 (טרום מגיפה).
נורווגיה הגיעה לראש הדירוג עם צמיחה של 34.2% משנה לשנה, אחריה פולין עם 24.6% וצ'כיה עם 23.6%, לפי חברת AirDNA הבינלאומית לניתוח השכרות לטווח קצר. אחריהן הונגריה עם 23.3% ושוודיה עם 21.2%, כאשר הביקוש להשכרות לטווח קצר ביוון גדל משמעותית עד למעלה מ-25%.
עם זאת, שש מדינות ראו ירידה בביקוש: קרואטיה (26.5%), אירלנד (20.7%), הולנד (19.0%) ודנמרק (16.2).
מטיילים בינלאומיים מילאו תפקיד גדול בהנעת הביקוש, והיוו יותר מ-75% מהלינות בנכסי Airbnb.
בבירת יוון, אתונה, זה תועד עלייה של 20% בהיצע הדיור בר השגה בהשוואה לשנת 2022, בעוד התפוסה נותרה ללא שינוי וההכנסה לדיור בר השגה עלתה ב-15%.
מבין 50 הערים באירופה שנבדקו, רק 13 ראו גידול בתפוסה משנה לשנה (בשל תקנות חדשות שהחלו להשפיע על מספר ערים בשנה שעברה). עם זאת, נרשמה ירידה גם באזורים מטרופולינים פופולריים אחרים, כמו ורשה עם ירידה של 14%, דבלין עם 11%, בלגרד עם 10%, טורינו עם 9% ולונדון, שם הירידה הייתה 8%.
עם זאת, הביקוש ומספר מקומות הלינה לתיירים גדלו ב-23% בהשוואה לשנה שעברה, כך מדווח AirDNA. בערים קטנות יותר, הביקוש גדל ב-8% משנה לשנה וזמינות הדיור עלתה ב-11%.
לדוגמה, מהדוחות השנתיים של המכון של איגוד מפעלי התיירות היווניים (ΙΝΣΕΤΕ) עם מאפיינים אינדיבידואליים ל-13 האזורים ובהתבסס על נתוני תיירות נכנסת ב-2022, עולה כי איי דרום האגאי, עם הכנסות של 4.7 מיליארד יורו , שומר על המקום הראשון מבין 13 האזורים , הם מהווים 27% מסך ההכנסות מתיירות.
מבחינת איכות נתוני תחום הלינה, באופן כללי ליוון יש רמת שביעות רצון גבוהה מאוד של לקוחות מהמלונות שלה, עם ציון מדד שביעות רצון כללי של GRI של 87% על סמך ביקורות רלוונטיות. מבין 13 אזורי המדינה, שני אזורים בעלי ציון של יותר מ-90%: אפירוס (90.8%) והקיקלאדים (90.2%). בעוד לאטיקה והאיים היוניים יש ציונים נמוכים יחסית (85%).
העושר התרבותי של המדינה עם משאביה העתיקים והמודרניים, כמו גם ההזדמנויות לפיתוח נוסף של יעדי יוון, באים לידי ביטוי בכל האזורים. לדוגמה, יש ביוון 867 יישובים מסורתיים, רובם ממוקמים באיים הקיקלאדים (163), פלופונסוס (149), כרתים (99) והאיים היוניים (84).
More Stories
יורוסטט: האינפלציה ביוון הייתה 3.2% באפריל, בגוש האירו – 2.4%
אוטובוסים חשמליים באתונה: 46 הראשונים כבר במסלול
השכרת משרדים… לפי שעה