קניית בית: למה יוונים עוברים, איזה סוג נכס הם בוחרים ולאן

אחד מכל שלושה יוונים שהשתתפו בסקר RE/MAX אירופה שנערך לאחרונה ב-22 מדינות באיחוד האירופי הביע את כוונתו לעבור בשנתיים הקרובות.

לא משנה אם הם קונים או שוכרים, יותר מ-60% מהמועמדים לרילוקיישן רוצים דירות בעיר. 25% מהצפויים לעבור יקבלו את החלטתם על סמך גורמים כלכליים, ואחוז זה הוא מהגבוהים באירופה. בקטגוריה זו, כ-8% מחפשים אזורים משתלמים יותר, ו-6% מחפשים להפחית את עלויות המשכנתא או השכירות. יחד עם זאת, 26% מחפשים נכס גדול יותר, ואחד מכל ארבעה מעוניין ביותר שירותים וביטחון שיכולים להציע נכסים באזורים אחרים מהמקום בו הם מתגוררים כיום.

למרות ש-84% מהיוונים הם כבר בעלי נכסים, אלה שמחפשים לעבור דירה אומרים ברובם המוחלט שהם צפויים להשכיר את הנכס הבא שלהם. באופן ספציפי, יותר מ-31% מחפשים שכירות לטווח ארוך, רק 11% שוקלים טווחי שכירות קצרים יותר ו-33.9% מכוונים לרכישה. כל קונה פוטנציאלי רביעי שוקל נדל"ן, נותן משם עדיפות לאזורים עירוניים ופרברים. מעניין שכל משיב שלישי שרוצה לרכוש נדל"ן יעשה זאת כדי להעבירו לחברים או לבני משפחה, וכל שניה בוחר בו למגורים משלו.

המגורים המשותפים ביוון נמצאים במגמת עלייה בשל היתרונות של חיים משותפים, כאשר 57% מהנשאלים אמרו שהם ישקלו אפשרות זו. מה שהכי מפתה את היוונים בהקשר זה הוא יותר גישה משותפת חסכונית למתקנים (26.7%) ותחושות מופחתות של בידוד/בדידות (22.7%).

בנוסף, 20% מהמשיבים לסקר RE/MAX אירופה שקלו מגורים משותפים בשל הגמישות שלו, מכיוון ש"יש להם היקף/הזדמנויות/חירויות" גדולים יותר מאשר נישואים חוקיים.

חשוב לציין, 67% מהיוונים שהשתתפו בסקר אומרים זאת יבחר בבעלות משותפת על דיור. עבור רבים, זוהי דרך לחלוק את עלויות התחזוקה (30.1%) ולספק גישה לנכסים שאחרת לא יהיו בהישג יד (24.9%). לבסוף, כל משיב רביעי ענה כי בעלות משותפת מספקת הזדמנות לרכוש בית נופש שני (דאצ'ה).

Source link