"מס רכוש" חדש הוכנס על ידי הממשלה באמצעות מרשם הסליקה, ואף אחד ממיליוני בעלי הנכסים בארץ טרם הבין זאת.
למעשה, עם הטריק הזה, הממשלה פוטרת את עצמה מאחריות לכל אסון שעלול להתרחש בעתיד עקב שריפות, ובמקביל מרוששת את האזרחים היוונים, שיאלצו לשלם סכומי כסף מופקעים מדי שנה עבור נכסיהם. . נראה שתקשורת המערכת שתקה את הציבור בכוונה כל הזמן הזה כדי שהיוונים לא יבינו את המשחק שהממשלה משחקת נגדם.
כפי שדווח על ידי הפדרציה הפנלנית של בעלי הנדל"ן (ΠΟΜΙΔΑ), יחד עם יישום מיידי של "תקנות הגנת מקרקעין בשטחים מיוערים או בסמוך להם" של המשרד לאיכות הסביבה, המתייחסות לנדל"ן למגורים, יישום "המרשם הלאומי לאמצעי מיגון אש במקרקעין", המאושר כדין על ידי המשרד, צפוי למשבר אקלים והגנה אזרחית, חוק 5075/14. 12.2023, הקובע יצירת מאגר מידע אלקטרוני נוסף לרישום מדי שנה של חובות בעלי הקרקע במהלך עונת השריפות.
מה יקרה לפי ΠΟΜΙΔΑ, ולמי זה נוגע?
כאמור על ידי ΠΟΜΙΔΑ, החוזר המקביל טרם פורסם, הפלטפורמה המקוונת לא נפתחה, לא בוצע קמפיין הסברה לאזרחים ולא נערכו התייעצויות עם ΠΟΜΙΔΑ. בהודעתה היא מציינת:
"הבעיה היא שהכנסת "רישום המקרקעין" החדש הזה, שנוסף למספר רישומים שכבר קיימים (רישום מקרקעין לאומי, זיהוי מבנים אלקטרוני, הצהרת נכסים E9, מאגר תקנות אש אלקטרונית), מלווה בעונשים חסרי תקדים למפרים : קנסות שנעים בין 1,000 ל-54,000 יורו ושנתיים מאסר…
החקיקה החדשה נוגעת לבעלים, בעלי זכויות, חוכרים או שוכרי משנה של מגרשים ולכן שטחים נחשפים המצויים בשטחים בתחומי תוכניות פיתוח עירוניות מאושרות, בשטחים בגבולות ללא תכנית פיתוח עירונית מאושרת ובשטחים ברדיוס של 100 מטר. מגבולות שני המקרים הנ"ל, בנוסף לקרקע עם בניין מחוץ לתכנון, לשטחים שאינם כפופים להוראות חקיקת היערות, לפי מפת היער של השטח ולאחר יידוע שירות היער המוסמך.
על כל אלה, בהתאם להוראות, לפנות את השטחים הנ"ל מה-1 באפריל ועד ה-30 באפריל בכל שנה ולתחזק אותם בעונת השריפות, דהיינו. מה-1 במאי עד ה-31 באוקטובר כדי למנוע סכנת שריפה או התפשטות מהירה שלה.
הגשת הצהרת אחריות
בעתיד, כל האנשים הללו יידרשו להגיש למרשם הלאומי הצהרת אחריות למילוי חובות להגן על מתקנים שלהם מפני שריפות עד ה-30 באפריל בכל שנה. יחד עם זאת, כאמור, "על מנת לפקח באופן יעיל על מילוי ההתחייבויות הקבועות בפסקה הראשונה, נוצר טופס תלונה אלקטרוני".
קנס בסך 1000 אירו בגין אי הגשת הצהרה: מי שלא יגיש הצהרה ייקנס ב-1,000 יורו "לראש", כלומר לא לכל חלקה, אלא, ככל הנראה, לכל בעל משותף. יחד עם זאת, יראו את הבעלים כמי שהסכים לכניסה של העירייה לאתר ותשלם את עלויות הניקיון. שימו לב כי יש לחזור על הצהרה זו עד ה-30 באפריל של כל שנה שלאחר מכן.
קנס בסך 54,000 יורו ושנתיים מאסר בגין "הצהרה כוזבת": יתקיימו בדיקות אינטנסיביות של פקידי כיבוי ועיריות כדי לוודא שהבעלים עומדים בדרישות. מי שטוענים בכזב כי פינו את חלקותיהם באפריל צפויים לעד שנתיים מאסר וקנס כבד של עד 54,000 אירו.
אולם מאחר והשאלה האם הניקיון בוצע כהלכה היא רלוונטית, ומאחר ולאורך עונת השריפות, על הבעלים לבדוק כל הזמן שלא זרעו מחדש דשא וכדומה, מה שלא קל למי שגר רחוק. על חלקותיהם ואינם יכולים להפעיל שליטה מתמדת, הם עשויים להיות כפופים לעונשים וקנסות לפי שיקול דעתם.
אחריות ודוגמאות
בהתחשב בכך שאין הרבה צוותים שמבצעים את העבודה הזו, הבעלים, המתגורר, למשל, באתונה ויש לו חלקת אדמה בקפלוניה או בסרס, חייב חייב למצוא, כמו בכל שנה, עובד שינקה את האזור שלו. הבעלים יכול להיות רגוע, כי הוא עשה מה שהחוק מחייב. אבל הרשות הבודקת עלולה להיות לא מרוצה מהאופן שבו העובד החזיר את הסדר על כנו.
או אם יורד יותר מדי גשם והדשא גדל, הבעלים שנמצא באתונה לא רואה את זה, והשכנים שהגישו את התלונה (והם, על פי חוק התמריצים הכספיים ליידע, בהחלט יעשו זאת) לִרְאוֹת. בשני המקרים, הרשות הרגולטורית תוכל להטיל קנס של 12 עד 54 אלף יורו ולשים (ואם הקנס לא ישולם, הנכס יעבור למכירה פומבית ויימכר במחיר מיוחד) את הבעלים התמימים למשך שנתיים. כלא עבור "הצהרה שקרית"…
כפי שכבר ציינו, המרכיב המרכזי של אזרחים לעמוד בהתחייבויותיהם הוא הכרתם, כמו גם זמן והזדמנות אמיתית למלא אותם.
בתיאוריה, כמובן, אי ידיעת החוק אינה ניתנת להצדקה, אך בפועל, אלא אם כן האזרחים יקבלו מידע נרחב על חובה חשובה זו ויודיעו על כך באופן פרטני, לא ניתן להעלות על הדעת שיופעל נגדם אמצעי שייצור שנתי "תעשייה" של קנסות של אלף יורותחום חדש עבור שחיתות פוטנציאלית, מפולת של תביעות פליליות וקנסות גדולים, הוגנים ולא הוגנים…
במיוחד כאשר שני משרדים מעבירים חוקים לאותה מטרה, כל אחד עם אמצעים נפרדים, ומכפיפים את האזרחים לבירוקרטיה שנתית אינסופית חדשה ולפעולות שהם יודעים שהם הרבה מעבר ליכולתם הממשית לעמוד בהם, אך מתוך מטרה אמיתית ברורה של הסרת קח מדינה ופוליטית. אחריות למה שהם רוצים שיקרה…
אז זה "רישום"ללא קשר לכוונות הטובות של יוזמיה, שאין ספק, ייצגו למעשה אחר "מלכודת מונחת היטב" מדינה על חשבון כמות בלתי נתפסת של אזרחים תמימים ברחבי הארץ. מי למעשה לא יידע על קיומו ועל כל החובות והקנסות הכבדים הללו מבלי לפנות תחילה לייעוץ מהמשרד הרלוונטי, מבלי ליידע באופן נרחב את האוכלוסייה ובעיקר את מיליוני הבעלים האחראים…
More Stories
עמודים ישנים וחלודים בכבישים מהווים סכנה ממשית לנהגים ולהולכי רגל
S-Bahn של אתונה: מ-Varibobi ל-Stavros Niarchos Center
הפרלמנט: הצעת חוק הוגשה "על תוצרת חקלאית ומזון". מה זה נוגע?