אנחנו מדברים על הווילה עצמה של גבלס, שכפי שטענה התקשורת הרוסית, נקנתה על ידי נשיא אוקראינה ולדימיר זלנסקי. הסיפור עם הרכישה הוא מזויף טהור. אבל מה רע בווילה עצמה, שואל דוו?
בוגנזי הוא בית המגורים לשעבר של גבלס. ממש הכל "לא בסדר" עם הוילה הזו, מספר מַהֲדוּרָה. ברלין מתכננת להרוס לא רק את הווילה של שר התעמולה הנאצי ג'וזף גבלס, אלא גם מבנים שנבנו לידה מאוחר יותר, בתקופת ה-GDR.
קצת היסטוריה
ב-1936 קיבל גבלס מברלין, למעשה במתנה, את אגם בוגן, השוכן בפרברים, ואת הקרקע הסמוכה, שעליה הורה לבנות אחוזה. היו בו אספקת מים וביוב, מערכת מיזוג אוויר, קולנוע וחדר אח עם חלונות פנורמיים ובונקר ענק מתחת לבית. במעון זה, גבלס בילה את זמנו הפנוי בכיף עם מאהבותיו. אחד הפושעים הנאצים העיקריים נראה לאחרונה בבית האגם באפריל 1945, זמן קצר לפני שהתאבד.
לאחר תום המלחמה תרם הממשל הצבאי הסובייטי את וילת גבלס לאגודת הנוער הגרמני החופשי FDJ – הקומסומול המזרח גרמני. בבניין נפתח בית ספר מובחר להכשרת מנהיגים סוציאליסטים צעירים. השיעורים הראשונים התקיימו בשטח הווילה, אך עם הזמן נבנו מתחמי חינוך ומגורים חדשים בשטח הסמוך. חמש מאות תלמידים הגיעו לכאן מדי שנה.
לאחר שה-GDR נעלמה מהמפה הפוליטית של העולם, הם החלו ללמד מקצועות שונים לבני נוער ממשפחות מוחלשות. באחד הבניינים נפתח מלון. פעם נערכו קונגרסים בינלאומיים שונים בבניינים באגם בוגן. אבל בסוף שנות ה-90 הכל "נעצר" – העלויות היו גבוהות מדי, והמתחם לא שילם את עצמו.
נכון לעכשיו, לכל הבניינים, כולל ה"וילה" הנאצית, יש מראה מצער: השטח נשדד, ואין הרבה תזכורת ליוקרה לשעבר. כך נראתה האחוזה לפני 7 שנים:
"רכישת זלנסקי"
מאיפה הגיע המידע שזלנסקי קנה את הווילה של גבלס? בדצמבר 2023 הם כתבו על כך בתקשורת הרוסית: שהוא נקנה לכאורה על ידי נשיא אוקראינה באמצעות בובות וחברת offshore שבבעלותו. "קומסומולסקאיה פרבדה", למשל, כתב:
"מאז 2000, ממשלת העיר ברלין מנסה למכור למישהו נדל"ן עם ריח נאצי. לא היו לוקחים, אבל זלנסקי סוף סוף הופיע".
חברת Berliner Immobilienmanagement, המנהלת נדל"ן בבירת גרמניה (ברלין עדיין מחזיקה בווילה של גבלס), הכחישה בראיון לסוכנות הידיעות dpa מכל וכל את הצהרות העיתונות הרוסית. לפי מומחי BIM, מסמכים ברשת, כביכול, כפי שטוענים אתרים וערוצים רוסיים, המאשרים את עובדת הרכישה, מזויפים במאה אחוז. ועובד BIM שאליו מתייחסים עיתונאים רוסים מעולם לא עבד בחברה הזו. העובדה שהמידע על רכישת הווילה על ידי זלנסקי זוייף נכתבה בפירוט גם על ידי מערכת סוכנות הידיעות AFP Faktencheck.
וילה גבלס ובית הספר קומסומול שייכים לברלין
אֵיך מדגיש dw, כרגע גם בית המגורים הקודם של גבלס וכל הבניינים של בית הספר לשעבר קומסומול שייכים למדינה הפדרלית של ברלין. למרות שהם ממוקמים מחוץ לבירה – בברנדנבורג. המקומות יפים, האגם ציורי, אבל יש הרבה "אבלים" שונים.
כדי להביא את מכלול הבניינים והטריטוריה לצורה נאותה, יידרשו השקעות של מיליוני דולרים. לא הקהילות שמסביב, לא המדינה הפדרלית ברנדנבורג, ולא הממשלה הפדרלית הגרמנית מוכנים להוציא כסף מהסוג הזה כרגע. קשה עם קונים. שירות העיתונות של Berliner Immobilienmanagement הגיב לבקשת הפרסום:
"לגבי מכירה אפשרית של נכס לצדדים שלישיים פרטיים, גם מדינת ברלין חייבת להיות בטוחה שהשטח לא ייפול לידיים 'לא ראויות' – בשל ההיסטוריה שלו. לכן עלינו לפעול כאן תמיד בזהירות רבה".
ברור שהחשש העיקרי הוא שהבניין לא ייפול לידיהם של ניאו-נאצים, שיהפכו את הבניין ל"מקום מפגש" כת או משהו כזה. מה יקרה לווילה של גבלס ליד ברלין אחרי 20 שנות הזנחה?
גורלו של המתחם נחרץ כבר יותר מ-20 שנה
לברלין נמאס לשלם על נכס בלתי מבטיח לחלוטין, שלפי גורמים בעירייה ומומחי נדל"ן, זהו כרגע. אחזקתו השנתית בצורה פחות או יותר מעשית עולה לבירת גרמניה 280 אלף יורו, כלומר, מיליונים כבר הוצאו ללא תקווה שההוצאות ישתלמו. שירות העיתונות של BIM מציין:
"Berliner Immobilienmanagement GmbH מכירה בכך שבמקרה של מתחם זה באגם בוגן אנו מדברים על חפץ בעל ערך היסטורי מסוים (…), אך על החברה לשקול את הנכס הזה גם מנקודת מבט נדל"נית. לנכס יש ריק כבר יותר מ-20 שנה, המצב "הבניינים ממשיכים להידרדר ועדיין אין רעיון לשימוש ארוך טווח, משתלם כלכלית. למדינת ברלין אין משאבים כספיים משלה לפיתוח האתר בשל מצב תקציבי דחוק".
בתורו, קהילת ונדליץ הקרובה למתחם הבניינים, וכל מי שדואגים לשימור מבנים באגם בוגן, דורשים להכניס הקפאת ההריסה לחמש שנים. משא ומתן מתוח נמשך על אופן השימוש בנכס. הצדדים עדיין לא הגיעו למכנה משותף, והעצבים כבר על הקצה.
לפי BIM, החברה ב-2019 הציגה לציבור אפשרויות טובות מבחינה טכנית וכלכלית לשימוש במתקן. לטענת הברלינאים, יש לפתח את האזור למגורים עם פוטנציאל של עד 4,000 דירות, אך העירייה המקומית מסרבת לפיתוח דיור בהיקף כזה.
אם הבניינים ייהרסו, סביר להניח שלא יהיה לברלין שימוש בהקטרים שהתפנו. הנכס מוקף ביערות, אגמים, אזורים מוגנים, והשטח יתאים באופן אורגני לנוף זה. אבל אין עדיין החלטה על הריסה. האם יהיה מוזיאון בשטח, שמזכיר את העבר האפל, או שיווצר כאן נווה מדבר ידידותי לסביבה של דיור פרברי, הזמן יגיד…
יוסף גבלס. השד העיקרי של הרייך השלישי:
More Stories
גזפרום רשמה הפסד שיא והיא מוכרת נכסים
שוודיה: גרטה תונברג נקנסה ונאסר עליה להיכנס לפרלמנט
חברי הפרלמנט האירופי מבקשים לשלול מגאורגיה את מעמד המועמד שלה לאיחוד האירופי