רחובות הקניות היקרים בעולם: העמדה של ארמו

הרחובות ארמו ו-ווקאריסטו באתונה הם בין מרכזי הקניות היקרים ביותר באירופה.

מחקר שוק הנכסים שבוצע על ידי Cerved Property Services, המתווה את התחזית לששת החודשים הבאים, מראה שלמרות עליית המסחר האלקטרוני בתקופת Covid-19, הקמעונאות בחנויות פיזיות הממוקמות ברחובות הראשיים של אתונה נראית מבטיחה במיוחד.

נראה שמחירי השכירות נשארים יציבים עם מגמות עלייה באזורי הקניות המרכזיים של מרכז אתונה.

הנתונים מ-BNP Paribas Real Estate מלמדים, לפיהם ברחובות ארמו ו-Vukarestio דמי השכירות לחנויות עומדים על 3,300 יורו למ"ר על בסיס שנתי ו-2,500 יורו למ"ר, בהתאמה. קבוצת פורליס עם חנות אינטרספורט, אדידס חזרה לרחוב "המבריק" בשנת 2022, בנוסף למותג הבינלאומי Foot Locker ו-ZAKCRET Sports יש גם חנויות ברחוב Ermou.

ארמו הוא הרחוב השני ביקר בדרום אירופה אחרי אזורי קניות ברומא ובמילאנו, שם שכר הדירה הוא 3,500 יורו למ"ר. לשנה ובמחיר של 3800 יורו/מ"ר. בהתאמה.

צפו בסרטון (מ-21 דקות)

.

איך הולך עם זה באירופה? שכר הדירה של חנויות בברצלונה ובמדריד נקבע על 3,000 יורו למ"ר. בברלין שכר הדירה מגיע ל-3,000 יורו למ"ר. בשנה, ובפרנקפורט – 3300.

בהולנד, ב-Kalverstraat, אחד הרחובות העמוסים ביותר, דמי השכירות מגיעים ל-2,000 יורו למ"ר. בשאנז אליזה מחירי השכירות מגיעים ל-16,000 יורו למ"ר. לשנה, וברחוב אוקספורד בלונדון שכר הדירה הוא 6208 יורו למ"ר.

ברמה האירופית, דמי השכירות שברו שיאים ברחוב בונד בלונדון, והגיעו ל-26,073 יורו למ"ר. ברומא ובויה קונדוטי זה 11,000 יורו למ"ר לשנה. בפריז, שכר הדירה המקסימלי מתייצב על 14,000 יורו למ"ר לשנה.

Source link