באילו אזורים באתונה הכי יקר לקנות בית – דוגמאות עם מחירים

מרכז הבירה, כמו גם הפרברים הדרומיים והצפוניים, נותרו האזורים היקרים ביותר באתונה.

למרות עליית מחירי הנכסים, אזורים אלה ממשיכים לחוות עלייה בביקוש מצד קונים יוונים וזרים עם קריטריונים להכנסה גבוהה. אבל באילו אזורים בדיוק יש את מחירי המכירה הגבוהים ביותר? איפה המחירים משתנים?

לפי פרוספרטי, פלטפורמה משולבת לקנייה, מכירה והשכרה של נכסים, האזורים היקרים ביותר באתונה בהתבסס על מחיר למ"ר (אירו/מ"ר) וגודל נכס ממוצע (מ"ר) בכל אזור:

• השטח עם המחיר הגבוה ביותר למ"ר הוא Vouliagmeni: 5527.80 יורו/מ"ר, וגודל הנכס הממוצע הוא 203.87 מ"ר.
• אחריו וולה (4,935.63 אירו למ"ר, 212.02 מ"ר) וגליפאדה (4,723.01 אירו למ"ר, 148.86 מ"ר).
• Alimos, Kolonaki – Lykabettos נע בין 4491.90 יורו למ"ר ל-4597.46 יורו למ"ר.
• באזורים של פילותיאה, פסיכיקו ו-Vari-Varkiza המחירים למ"ר נעים בין 4176.65 יורו למ"ר ל-4299.99 יורו למ"ר.

מחירי הנכסים והגדלים משתנים בהתאם לעשור הבנייה, לפי נתונים מאושרים.

מספרים לפי עשור

Vouliagmeni: לנכסים שנבנו בין 2014 ל-2026 יש את המחיר הגבוה ביותר – 6819.34 יורו/מ"ר עם שטח ממוצע של 216.71 מ"ר. המחירים יורדים בהדרגה ככל שאנו עוברים לעבר.: בתקופה 2004-2014 הם הסתכמו ב-6274.01 יורו למ"ר עבור נכסים גדולים יותר (307 מ"ר). המחיר למ"ר לנכסים שנבנו לפני 1985 הוא 5559.96 יורו למ"ר, אך נכסים אלה קטנים יותר בגודלם – 102.20 מ"ר בלבד.
Voula: הנכסים האחרונים (2014–2026) הם במחיר של 6065.85 יורו/מ"ר ושטח ממוצע של 169.76 מ"ר. בעשורים הקודמים, המחירים נעו בין 4071.40 אירו למ"ר ל-4464.94 אירו למ"ר, בעוד שגודלי הנכסים היו גדולים יותר, עם גודל ממוצע של 286.20 מ"ר לתקופה 2004-2014.

Source link