ראש ממשלת יוון קיריאקוס מיצוטקיס יציג חבילה חדשה של צעדים לפתרון משבר הדיור בתערוכה הבינלאומית בסלוניקי (88 ΔΕΘ). אילו אמצעי תמיכה ייחשבו?
על פי הפרסום "OT", אחד הפתרונות המרכזיים הוא גירוי היצע הנדל"ן. בפרט, מבחינת מה שנוגע למשכירים, תחול הפחתה נוספת במסים (למי שהנכסים שלו סגורים כבר שנים בטל, בעיקר בשל העובדה שאין לבעלים הכספים לתיקונים). ושנית, לעודד את המשכירים נכסים להשכרה לטווח קצר להשכיר דיור לצמיתות, לטווח ארוך.
הממשלה קיבלה את ההצעה פומידההמקנה פטור של 100% ממס אם ההכנסה מגיעה מדיור חדש להשכרה המושכר לתקופה של שלוש שנים לפחות.
בפרט, זה נחשב פטור ממס הכנסה משכירות לשלוש שנים לבעלים שמשכירים את הנכסים הריקים שלהם או אלה שיש להם בהשכרה לטווח קצר.
למעשה, הממשלה מאמצת את הצעת POMIDA שהוצעה בעבר, הקובעת פטור של 100% ממס אם ההכנסה מגיעה מהשכרה חדשה של דירה מושכרת לתקופה של שלוש שנים לפחות, בתנאי שהדירה מושכרת ליחידים. לשימוש כמקום המגורים הראשי שלהם והיה ריק עד 2023 לפחות או השכרה לטווח קצר של AMA החל מה-31/12/2023.
לממשלה יש עוד שני כלים בארסנל להגדלת מספר הנכסים בשוק. תוכנית השיפוץ-השכרה תופעל מחדש מ הגדלת הסבסוד ל-60% מ-40% כיום. בתוכנית בעלי בתים עם הכנסה שנתית של עד 40,000 יורו ונכס בשווי של עד 300,000 יורו יכולים להשתתףבעוד אלו שהצטרפו לתוכניות שימור אנרגיה או שיפוץ עבור כל אחד מהנכסים שלהם בחמש השנים האחרונות, לא נכלל.
הנכס חייב להיות בשטח של עד 100 מ"ר. והוא ממוקם באזור עירוני, ואין להכריז עליו כמקום מגורים ראשון ו מצויין בדוח מס E2 כ"חצרים פנויים" בשלוש השנים האחרונות.
משתתפי התוכנית מסובסדים עבור עלויות תיקון ובנייה מחדש של עד 10,000 יורו.
עד סוף 2024, ה תוכנית פיצויים חברתיים. מטרת התוכנית היא להקים 2,500 בתים חברתיים עבור 5,000 מוטבים.
עשרת החלקות הראשונות DYPAכפי שכותבת OT, כבר מוכנים לשימוש כדי שניתן יהיה לבנות שם את הדיור הסוציאלי הראשון. אלו אתרים הן באתונה והן בפריפריה, בקסנטי, לריסה.
הזיכיון לאתר הבלתי מפותח יוענק ל-DYPA והקבלן ייבחר באמצעות תחרות.
DYPA תספק מגרש לא מפותח אשר עבורו ייבחר קבלן לאחר מכרזשמתחייב לבנות מבני מגורים ומסחר מודרניים בהתאם למפרטים המפורטים בהודעה.
מתוכננים שינויים בתכנית "הבית שלי 2", כולל במימון. התוכנית החדשה למאבק במשבר הדיור, שתתחיל בינואר 2025, תכלול – לעומת המקור – מגבלות גיל מורחבות למוטבים (עד 50 שנה), וכן קריטריוני הכנסה מורחבים עד 40,000 יורו.
More Stories
תרופות: עלויות גדלות לאזרחים
BRICS ו-G7: מרוץ אנרגיה חדש ומאבק על משאבים
AADE מכינה רשימה של לקוחות דיגיטליים לפרילנסרים – למי זה יכול להדאיג?