קהילתי ביוונית: מגמה חדשה עקב דיור יקר להשכרה

מאחר שעלות השכרת הבית זינקה שחקים, מגורים משותפים ותחזוקת הבית הפסיקו להיות טאבו ביוון וכיום חלים רק על סטודנטים שנמצאים מחוץ לבית המשפחה, אך גם על זוגות במערכות יחסים.

כדי "לא לשבת בחדר הילדים עד זקנה", הפכו בני המילניום לאוהדים הנלהבים ביותר של מגורים משותפים, ואחריהם דור Z. מגמה זו נצפית בהקשר לעלייה במחירי שוק הדיור. ועכשיו צעירים, כמו גם בעבר, לא רק שאינם יכולים להרשות לעצמם לקנות דיור משלהם, אלא גם לשכור "משהו הגון" למחייה.

ראוי לציין כי במהלך 6 השנים האחרונות הגידול הממוצע בדמי השכירות המבוקש באטיקה מוערך ב-35%, בעוד שבחלק מהאזורים במרכז אתונה, כמו בפיראוס, הוא מגיע ל-55%.

שכירות: ליוון יש את מחירי הדירות הגבוהים ביותר באירופה

לעת עתה שכר דירה ממוצע עבור בית טיפוסי באטיקה בשטח של 80-100 מ"ר, החל מקומת הקרקע ומעלה, הוא 9.68 יורו למ"ר. לחודש, בעוד המחיר הממוצע הגבוה ביותר שנרשם בווליאגמני, ברמה של 18.41 יורו למ"ר לחודש, ובקמאטרו – 5 יורו למ"ר, בהתאמה, הנמוך ביותר.

לדוגמה, בקיפסלי דירת שלושה חדרים בשטח של 29-36 מ"ר. שנות ה-70, משופצות בסטנדרטים אירופיים, מושכרת כיום מ-350 ל-380 לחודש. יחד עם חשבונות ושירותים, העלות החודשית מגיעה או עולה על 500 יורו.

באותו אזור, המחיר המבוקש לשכירת דירה משופצת מהיסוד של 140 מ"ר. עם 3 חדרי שינה, שיש בו ריהוט וכל מוצרי החשמל, נע בין 850 ל-1000 יורו. אז אם 3 שותפים לדירה חולקים אותו יחד עם החשבונות, ההוצאה החודשית לכל אחד מתחילה ב-385 יורו ומגיעה ל-435 יורו.

כמובן שבשני המקרים, לצעירים שמקבלים לו שכר מינימום, כלומר 910 יורו ל-12 חודשים, כולל "דורו" לחג הפסחא ומשכורת ה-13, עלות הדיור עולה על 30% מההכנסה המומלצת. מכאן שברוב המודעות בפלטפורמות דיגיטליות מתמחות, דור ה-Z וה-millennials מחפשים "שכנים משותפים", שעלותם נעה בין 250 ל-350 יורו לחודש.

"קהילתי" מודרני

בנוסף להופעתם של חיים משותפים מסורתיים, טרנד חדש של חיים משותפים החל להשתרש בארצנו. כעת צומחים כמו פטריות "בתים משותפים" מודרניים המציעים חדרים בודדים המוקפים בשטחים משותפים, שהמתקנים שלהם, כמו מטבח, מכבסות, חדר כושר, פינות בילוי, גינת גג וכו' משותפים בין התושבים.

נוודים דיגיטליים, סטודנטים הלומדים מרחוק או דרך תוכניות ארסמוס, אנשי מקצוע צעירים ועובדים מרוחקים הם קבוצת היעד העיקרית של חיים משותפים. מחיר השכירות, בהתאם לשירותים המוצעים, מתחיל מ-350-500 יורו לחודש לחדר, כולל עלויות קבועות.

כמה קל לחיות עם זר
מתוצאות מחקר שהוזמן על ידי Ierax Analytix עבור MyRoomie.gr, 17% מהמשיבים אמרו שיהיה להם די נוח לחלוק חדר עם זר, אחוז זה עולה בקרב גברים ויורד בקרב נשים.

באותו סקר של 1,509 בני גיל 18, 43% אמרו שהם לא יכולים להרשות לעצמם לשכור בית משלהם באותה תקופה, אז הם יצטרכו לגור עם הוריהם או… עם זר.

מבחינת היתרונות של חיים משותפים, המרכיב החיובי ביותר ששמו המשיבים הוא אחווה, ואחריו תמיכה כספית (שיתוף בהוצאות) ועזרה במשק הבית. בטיחות חשובה גם, במיוחד עבור נשים.

Source link