נוצר עבור בעלי דירות ושוכרים "אח גדול"

תמונה שנוצרה על ידי AI

רשות המסים העצמאית של יוון AADE מתחילה ברישום חדש של כל הנכסים במדינה, ויוצרת קובץ אלקטרוני חדש עם נתונים מפורטים על נכסים שבבעלותם של יותר מ-7 מיליון נישומים.

אנחנו מדברים על "רישום בעלות וניהול מקרקעין", שיכלול מידע מלא על הנכס, למשל האם הוא מושכר או לשימוש חופשי, גובה דמי השכירות החודשיים והשנתיים ונתוני שוכרים.

פנקס ניהול הנכסים (PMR) יכלול:

• נתוני "רישום נכסים" אלקטרוניים נוצרים באמצעות החזרי E9 של אנשים ועסקים, אשר ישודרו ללא התערבות משלם המסים. בעלי הנכס יבדקו ובמידה ויתגלו אי התאמות יתקנו.
• נתוני נכסים להשכרה מתקבלים מפלטפורמת הנכסים להשכרה מקוונת של AADE ומטופס החזר מס E2.

תוכנית הפעולה המעודכנת של AADE קוראת שהאפליקציה האלקטרונית החדשה תהיה מוכנה בספטמבר 2024, ומנוע אכיפת המס ישתמש בבינה מלאכותית כדי להצליב ולזהות משלמי מס שמסתירים נכסים, מצהירים על פחות שטח ב-E9 או מחזיקים בבניינים שרירותיים שיש להימנע מהם. משלם מיסים ועמלות (ENFIA, מס הכנסה, מיסי מועצה, TAP וכו'). המפרים יעמדו בפני מיסים וקנסות רטרואקטיביים ופרטיהם יועברו גם לרשויות התכנון על מנת שיוכלו להטיל עונשים הולמים כקבוע בחוק במקרה של בנייה בלתי מורשית.

תמונה שנוצרה על ידי AI

עם הקובץ האלקטרוני החדש, AADE תוכל להצליב ישירות נכסים המדווחים כמושכרים וסכומי שכירות שנאספו ומדווחים על ידי בעלים ודיירים. מרשם הבעלות והניהול של הנכס יתעדכן אוטומטית בכל פעם שבעל הנכס יגיש הצהרת שכירות ויקבל אותה מהשוכר של אותו הנכס וכן בכל פעם שהמשכיר מצהיר על סיום השכירות של הנכס.

המרשם יקושר לקובץ האלקטרוני של דוחות מס הכנסה אישיים וחברות כך שההכנסה שמקבלים הבעלים מהפעלת הנכס תאוכלס מראש על ידי AADE בטפסי E1 ו-E2 של דוחות המס שלהם, וכן הוצאות השכירות של השוכרים. מאוכלס מראש בטופס E1.

Source link