איש עסקים יווני עם 199 וילות Airbnb במיקונוס נקנס בקנס ענק של 995,000 יורו

הרשות ליישוב סכסוכים דחתה ערעור של איש עסקים המפעיל 199 וילות יוקרה לא מוכרזות במיקונוס ואישרה את הקנס.

מנגנון פיקוח המס חשף זאת לפני מספר חודשים: באמצעות פלטפורמת השכרה לטווח קצר, הוא וילות מושכרות במיקונוס במחירים העולה על 40,000 יורו לשבוע.

רואי החשבון של ΑΑΔΕ מצאו כי המנהל "שכח" לציין את מספר הרישום של כל וילה בפנקס המקרקעין להשכרה לטווח קצר והטיל על כל וילה קנס בסך 5,000 אירו. בסך הכל איש עסקים יוזם נקנס בסכום עתק של 995,000 יורו.

הוא פנה מיד למנהלת יישוב סכסוכים בבקשה לבטל את הקנס, כותב newsbeast.gr. בערעור טען כי אינו המנהל של הנכסים הנדונים כיוון שאינו הבעלים של אף אחת מהווילות. אף אחד מהבעלים לא הגיש הצהרת שכירות עבור הנכס שבגינו נקנס, ואף אחד מהבעלים לא הגיש הצהרת נכס. מידע על השכרה כדי להפוך אותו למנהל. הוא גם רשם את שמות בעלי הנכסים ומספרי הרישום (ΑΜΑ).

ΔΕΔ שקל את בקשתו ולפני מספר ימים הוציא החלטה שבה דחה את ערעורו של איש העסקיםמנהל בתי יוקרה, הוא אישר את הקנס בסך 995,000 יורו, בהתחשב בכך שהוא הוטל כהלכה, שכן החקירה מצאה:

• למבקש (איש עסקים) היו בספטמבר 2022 199 נכסים להשכרה לטווח קצר (דיור יוקרה במיקונוס).
• הוא פרסם נכסים באתר מבלי לציין את מספר הרישום בפנקס הנכסים לטווח קצר.
• באותו אתר אפשר היה "להזמין" נכסים ולשלם עבורם דרך חשבונות בנק בבלגיה ובבריטניה.
• לפי המידע שהתקבל ממרשם העסקים הבריטי, הבעלים של העסק הוא המבקש. האתר מציג את המבקש כמנהל וילות יוקרה.
• חשבונות בנק דרכם מתבצעים תשלומים שייכים לחברה.

בהחלטת בית המשפט צוין כי המבקש פרסם נדל"ן שנוי במחלוקת בפלטפורמות דיגיטליות ללא צירוף חובה של מספרי רישום ב"רישום הנדל"ן לטווח קצר"הפועל כשוכר המשנה בפועל של הנכס ולפיכך כ"מנהל נכסים לטווח קצר".

ראוי לציין כי איש העסקים פנה לבית המשפט לערעורים לעניינים מנהליים באתונה, שקבע כי הוא אינו כשיר לדון בתיק, אותו הפנה למועצת המדינה.

Source link