איפה שטח ההשכרה הזול ביותר?

לאחרונה מחירי הדירות להשכרה עולים במהירות, מה שמפעיל לחץ משמעותי על תקציבי משקי הבית.

לפי אנליסטים, מחירי השכירות ביוון ימשיכו לעלות בעתיד הקרוב, אם כי לא בצורה חדה כמו במדינות אחרות. על פי מדד המחירים של Spitogatos SPI, ברבעון השלישי של שנת 2024 נצפו העליות הגדולות ביותר במחיר המבוקש הממוצע לשכירות בתחומים הבאים:

• ניאו פלירו – 31.4%;
• אגיוס סטפנוס – 24.9%;
• Piraiki – Hatzikiriakeyo – 23.3%;
• Vari – Varkiza – 23.0%;
• מרתונות – 22.2%.

יחד עם זאת, באזורים מסוימים מחירי השכירות נשארים נוחים. לדוגמה, בפרמה המחיר הממוצע הוא 6.7 יורו למ"ר, מה שהופך את האזור הזה לאחד מנכסי ההשכרה הזולים ביותר באטיקה.

במקביל, על פי Eurostat, למרות מחירי שכירות גבוהים בארצנוהם עדיין רחוק מרמות השיא של 2010. אם נשווה את הרבעון השני של 2024 עם 2010, אז ב-26 מדינות האיחוד האירופי מחיר השכירות עלה. העליות הגדולות ביותר נרשמו באסטוניה (203%), ליטא (178%), אירלנד (106%) והונגריה (104%). הירידה היחידה במחירי השכירות נרשמה ביוון (18%).

Source link