פרויקט השיפוץ של אליניקו בעיצומו. חלק מהמתקנים נבנים לפני המועד ויופעלו בחודשים הקרובים.
הראשון שיימסר הוא מבנה טיפוסי, שיתאים לצרכיהן של 4 עמותות נכים. העבודות יושלמו, כפי שהוכרז, בקיץ 2023, והמתקן יופעל מצויד על בסיס סוהר לא יאוחר מסתיו השנה.
העבודה בשלב מתקדם ולמדא פיתוח לקחה אחריות מלאה על עלויות הבנייה שיעלו על 15 מיליון יורו. הבניין, שהינו מתחם של 11,000 מ"ר על שטח של 7,400 מ"ר, עם דגש מיוחד על גינון. המתקן יועבר על ידי למדה פיתוח לעיריית אליניקון-ארגירופוליס כחלק ממזכר שנחתם לפני מספר ימים.
בין היתר, פרויקטי התשתית של השלב הראשון נמצאים בשלב מתקדם וכבר בעיצומם, כאשר הדומיננטי שבהם הוא בניית מנהרה (כביש תת קרקעי) בשדרות פוסידון (בגובה אגיוס קוסמאס). וכן עבודות באתר הבנייה של נחל טרצ'וני. תיווצר כאן תעלת מים שתהיה לה תפקיד כפול: להציע פעילויות פנאי בשטח רחב יותר וכן להגן על האזור מפני שיטפונות.
עניין לפיתוח למדא, בהתאם לתקנה 596/2014/אירופה ותקנות הבורסה של אתונה, מכריזות על הדברים הבאים ביחס לסך התמורה ממכירת קרקעות ודירות בחוף אליניקון:
-מגרשים לוילות (The Cove Villas): השלימה מכירה (חתימה על שטר נוטריון) של 19 מגרשים מתוך 28 פנויים, סך ההכנסות עמד על כ-77 מיליון יורו (50% משווי המגרש). כמו כן, בוצעו מקדמות לקוחות עבור 7 מגרשים, סכום המקדמות הכולל הסתכם בכ-2 מיליון יורו. השלמת מכירה ורכישה של 7 אתרים הנבחנים צפויה ברבעון השני של 2023.
-מגדל ריביירה: השלימה מכירת 127 דירות מתוך סך של 169 (75% מהסך, חתימה על שטר נוטריון), עם הכנסות כוללות של 71 מיליון יורו (20% מהמחיר). כמו כן, בוצעו מקדמות לקוחות עבור 27 דירות (16% מסך הדירות), עם מקדמה כוללת של כ-8 מיליון יורו. השלמת הרכישה והמכירה של 27 דירות אלו צפויה ברבעון השני של 2023. המשא ומתן על 15 הדירות הנותרות נמצא בשלב סופי על מנת לבצע תשלומי מקדמה הולמים מהרוכשים המעוניינים.
– The Cove Residences (Condos): בכל הנוגע להזמנה לרכישה עתידית של דירות אלו, הלקוח כבר ביצע מקדמות המקבילות לכ-91% משטח הנמכר, בהיקף של כ-26 מיליון יורו. צפוי כי החתימה על השטרים הנוטריונים על השלמת הרכישה והמכירה תחל ברבעון השני של שנת 2023, בו ייגבו 25% מסך העלות.
-מכירת נדל"ן במסגרת שיתוף פעולה אסטרטגי בין החברה לבין TEMES SA: על פי הודעת החברה, ביום 06.03.2023 שולמה התשלום הראשון בסך כולל של כ-30 מיליון יורו ביחס ל- מכירה של HELLENIKO MAE:
א) 100% בעלות מלאה על הנכס בשטח של 80,011 מ"ר. באזור הבניין "PM-A2" של הקוטב המטרופולין "יוון-אגיוס קוסמאס",
ב) 100% זכויות בקרקע בשטח של 132,821 מ"ר. באזור הפיתוח "PM-A1" של הקוטב המטרופולין Hellinikon-Agios Kosmas.
הנכסים הנבחנים מתייחסים לשיתוף פעולה אסטרטגי לפיתוח משותף של שני מלונות יוקרה מודרניים ברמת 5 כוכבים ומתחמי תיירות-מגורים קשורים (מגורים ממותגים) בחזית החוף של אליניקו.
More Stories
נושא העלאת גיל הפרישה שוב על סדר היום
קצב גידול מכירות מוצרי המותג הפרטי בסופרמרקטים
מודי'ס: התחזית הכלכלית היוונית עלתה לחיובית