דיירים מקימים איגוד – עם אילו בעיות הם מתמודדים?

מצוקת הדיור ביוון מורגשת כעת בצורה חריפה במיוחד במרכזים עירוניים גדולים. שוכרים נואשים למצוא דיור בר השגה, ובעלי דירות רבים מנצלים זאת על ידי דרישה למחירים מופקעים או מתן מועדים של שלושה חודשים כדי להפוך בית ל-Airbnb.

שוכרים בסלוניקי החליטו לאחד כוחות ולנסות להפוך את המצב הלא בר קיימא הזה, כי תוך חמש שנים עליית המחירים במרכז העיר הגיעה ל-40%. מטרתם העיקרית היא ליצור קבוצה לעזרה הדדית, סנגור משפטי והסברה לטובת חקיקה ורפורמות משמעותיות במדיניות הדיור.

מציאת דיור והגנה מפני התעללות מצד בעלי בית וסוכני נדל"ן הם בין הנושאים העיקריים המדאיגים את הקבוצה החדשה שהוקמה, שנפגשה לראשונה ביום שני באולם המים של עיריית סלוניקי.

בנוסף ליצירת אסוציאציה לפעולה מתמשכת, המטרה הסופית היא גם לחץ מצד חלק גדול מהחברה ליצור חקיקה מגינה

המטרה היא להגן על זכויות השוכרים דיור בעיר סלוניקי באמצעות נאומים פומביים ופעולות מסוג תנועה. במקביל, במסגרת העמותה, הוקעו נכסים רב-משפחתיים בבעיה במרכז העיר על ידי חברות ויחידים הפועלים כקרטלים.

כרזה הקוראת להקמת התאחדות הדיירים בסלוניקי.

משבר דיור חסר תקדים – "דיור זו זכות"

"דיור הוא זכות, לא סחורה או פריט מותרות" הוא אחד המשפטים האופייניים ביותר שנאמרו באירוע, המדבר על משבר הדיור חסר התקדים בעיר סלוניקי. עוד נחשבת לבעייתית עליית המחירים שמגיעה ל-40% תוך חמש שנים, כאשר המחיר הממוצע עולה על 10 יורו למ"ר. לדבריהם המטרה שלהם היא להשיג פתרון חקיקתי שיכיר, בפועל, שוב בזכות לדיור.

בעיקרו של דבר, מדובר ביוזמה עם "טעם" של ברצלונה, אמסטרדם, ברלין ולונדון, שבהן נוצרו קבוצות דומות בשנים הראשונות של הדומיננטיות של שיתוף הבית ובמיוחד AirBnb.

עם הכנסה אטרקטיבית מאוד של פי 3 ממה שבעל בית יכול להרוויח מהשכרה לטווח ארוך, התושבים המקומיים נעקרו בהדרגה לטובת התיירים.

מפעלים מסחריים נעקרו באופן דומה, והוחלפו בחנויות המיועדות לתיירים, עם מחירים תואמים. מצב זה בולט במיוחד באזורים באתונה כמו Koukaki, Plaka, Exarchia, ולאחרונה באזורים של Keramikos ו- Metaxurgeo. במילים אחרות, "ג'נטריפיקציה" בפועל.

כאמור בקריאה בפגישה הראשונה ב-29 בנובמבר, "שיתפנו את החוויה שלנו מהחיים בשכירות, את השרירותיות של סוכני נדל"ן ומשכירים, להם אנחנו משלמים את רוב השכר הנמוך שלנו. שם גם תכננו איך אנחנו צריכים להתארגן, איך להציע סיוע ישיר בפתרון בעיות יומיומיות הקשורות היעדר הגנה על הדיירים, כמו גם פעולה מאורגנת וממוסדת, בדרישה להתערבות פוליטית מבנית למען האינטרסים של הדיירים".

הרבה בעיות
אנשים שמשתתפים באירוע חשים שהם מודרים מהלוואות בנקאיות ושמחירי השוק אינם משקפים את הערך האמיתי של הדיור. כתוצאה מכך הם נאלצים להישאר בשכירות ללא אפשרות לרכוש אותו בתשלומים השווים לשכר הדירה. דווח כי בעלי דירות או סוכני נדל"ן מבקשים החזרי מס על מנת "לחתוך" שוכרים פוטנציאליים שלדעתם אינם בטוחים לשלם שכר דירה.

דוברים אחרים תיארו מקרים שבהם בעלי הדירות לא הצליחו לתקן נזקים בזמן, כמו גם אובדן מוחלט של ההגנה על בתים ראשונים. בעיה זו צפויה יחמיר ב-2024 כאשר מאות אלפי בתים יימכרו למכירה פומבית, ויעביר אותם בהמוניהם לחברות נדל"ן, וייצור שוק אוליגופוליסטי בולט יותר. צוין כי צעירים רבים ו…לא כל כך צעירים נאלצים לחזור לבית הוריהם כאשר נדרשות העלאות שכר דירה, והדיוק הכללי ומחירי החשמל בשילוב משכורות נמוכות מאוד מחמירים את הבעיה.

מטרת הקמת העמותה הינה להבטיח הגנה משפטית לדיירים, שתדלנות ליצירת מסגרת מוסדית להגנה על הזכות לדיור והגנה משפטית. המטרה היא לאסוף בין 300 ל-400 איש, מתוכם יש לחלק את החברים הפעילים לקבוצות עבודה שונות בעלות אחריות ספציפית לתקשורת, פעולות ואמנת. בסך הכל ישתתפו כל חברי העמותה בנאום בפני קהל. מועד הקמת העמותה יפורסם לאחר הגעה למספר החברים הנדרש.

Source link