סבסוד שכר דירה: מוטבים וקריטריונים, מה הסכומים?

בתקופה שבה מחירי השכירות מרקיעים שחקים, אנשים רבים ברחבי הארץ מחפשים קריטריונים לזכאות לסבסוד שכירות כדי לראות אם הם זכאים.

לפי אופקהגובה סבסוד הדיור נקבע כדלקמן:

• למקבל: 70 יורו לחודש.
• לכל בן משפחה נוסף – 35 יורו לחודש.

ילד קטין נלקח בחשבון כמבוגר – הן בחישוב קריטריוני ההכנסה והן בחישוב ההכנסה.

הדרגה שנבחרה שמה דגש על הילד במטרה ברורה של קידום פוריות, תוך מתן תנאים מיוחדים למשפחות חד הוריות ולמשפחות עם ילדים פגיעים.

• במשפחה שאינה שלמה, נקבע תשלום נוסף של 70 אירו לחודש עבור בן המשפחה הקטין הראשון.
• במשפחות עם ילדים פגיעים נקבע תשלום נוסף של 70 יורו לחודש עבור כל ילד פגיע.

יצוין כי הסכום המרבי של דמי שכירות נקבע על 210 יורו לחודשללא קשר להרכב משק הבית.

קריטריוני הכנסה לקבלת דמי שכירות:

לקבלת קצבת שכירות או קצבת דיור של OPEKA, הקריטריונים הם הכנסה, נכסים ומקום מגורים.

א) הכנסה

ההכנסה הכוללת לא תעלה על 7,000 יורו למשק בית של אדם אחד ולהגדיל ב-3,500 יורו לכל בן בית נוסף.

במקרה של משפחה לא שלמה, זכאי הקטין הראשון במשק תוספת של 7,000 יורו. במשקי בית עם ילדים פגיעים, עלייה ב 7,000 יורו נקבעים לכל ילד פגיע.

סך ההכנסה לא יכול לעלות על 21,000 יורו בשנה, ללא קשר להרכב משק הבית.

לתשומת לבך, סף ההכנסה מדמי שכירות אינו כולל קצבת ילדים, קצבת נכות לא תורמת והטבות אומנה. אחרת, כרגיל, נלקחת בחשבון ההכנסה בפועל או הנזקפת מכל המקורות – לפני מסים ולאחר ניכוי דמי ביטוח לאומי – שקיבלו כל בני הבית ומדווחות על הדוח המתואם האחרון למס הכנסה.

כמו כן, קצבת דיור אינה מחויבת במס, אינה נחשבת להכנסה, אינה מחוללת ואינה נלקחת בחשבון בעת ​​קביעת גובה הקצבה או תקרת ההכנסה לתשלום הבטחת ההכנסה המינימלית וקצבת הילדים.

ב) קריטריוני בעלות

1) נדל"ן:

השווי הכולל החייב במס של מקרקעין של משק בית לא יכול לעלות 120,000 יורו למשק ביתמורכב מאדם אחד, גדל ב 15,000 יורו לכל חבר נוסף ועד 180,000 יורו.

2) חזקת הקניין:

סכום הריבית הכולל המתקבל על הפקדות של בני משק בית ביוון או בחו"ל, כפי שמוצג בדוח הרווח המתואם האחרון (E1), אינו יכול לעלות מדי שנה על הסכום שהתקבל לפי הנוסחה הבאה:

ריבית שנתית = תקרת הפקדה לכל סוג משק בית * שיעור הפקדה שנתי ממוצע /100

מגבלות התרומה לכל סוג של משק בית הן כדלקמן (כולל פיקדונות, מניות, אג"ח וכו'); הם אינם יכולים לעלות על 7,000 אירו עבור משק בית של אדם יחיד, בתוספת 3,500 אירו עבור כל בן בית נוסף.

במקרה של משפחה שאינה שלמה, נקבעת תוספת של 7,000 יורו לקטין הראשון במשק הבית. במשקי בית עם ילדים פגיעים נקבעת תוספת של 7,000 יורו לכל ילד פגיע.

פניות ממשקי בית שחבריהם, לפי הצהרת ההכנסה המעודכנת האחרונה, אינם זכאים לקבל הטבות:

• כפופים להוראות מס מחיית יוקרה,
• להצהיר על הוצאות עבור תשלום לצוות של סירות שעשועים,
• להכריז על הוצאות העולה על 1,500 יורו עבור שכר לימוד בבתי ספר פרטיים,
• להצהיר על הוצאות עבור עובדי בית, נהגי מכוניות, מורים ואנשי צוות אחרים כפי שמצוין בקודים הרלוונטיים של טופס E1.

ג) קריטריוני מגורים

על מקבל ההטבה להיות תושב חוקי וקבוע ביוון ב-5 השנים האחרונות לפני הגשת הבקשה, כפי שיוכח מהגשת דוחות מס הכנסה לאותן שנים או כל ראיה תיעודית רלוונטית אחרת, ובתנאי ש- במהלך השנה הוגשו דוחות רווח והפסד, בהם נקבע מועד להגשתם.

אזרחי מדינה שלישית, לא כולל גולים ואזרחים של מדינות חברות אירופה, חייב להיות תושב חוקי וקבוע ביוון במשך 12 השנים שקדמו להגשת הבקשה. גם בני המשפחה הנותרים חייבים להתגורר באופן חוקי וקבוע ביוון.

Source link