איך להשקיע 2000$ בנדל"ן ולהרוויח כסף: דרך פשוטה להכנסה פסיבית

למד כיצד להתחיל להשקיע עם 2000$ בנדל"ן למגורים ומסחר, לייצר הכנסות משכירות ולהרוויח מהצמיחה של ערכים סמליים.

כיום, הטכנולוגיה הפכה את ההשקעה לנגישה לכולם, גם אם יש לך רק 2,000 דולר ביד. הודות להזדמנויות חדשות, אתה יכול להפוך לבעלים משותף של נדל"ן, למשל, משרדים או חנויות, וילות או דירות על הים, ולקבל הכנסה מהשכרתם. בואו נסתכל על איך זה עובד עם דוגמה פשוטה.

מה זה טוקניזציה?

טוקניזציה היא דרך לחלק חפץ גדול, כמו בניין משרדים או חנות, לחלקים קטנים שניתן לקנות, למכור או לשכור. כל חלק כזה נקרא אסימון. על ידי רכישת אסימונים, אתה הופך לבעלים של חלק מהנדל"ן הזה.

דוגמה לאיך זה עובד:

1. בחירת אובייקט השקעה: נניח שיש בניין משרדים במרכז העיר, ונמכר בו משרד בשווי 100,000$.

2. רכישת אסימונים: בפלטפורמה שעוסקת בטוקניזציה, אתה יכול לקנות אסימונים של המשרד הזה. הסכום המינימלי שיש לך הוא $2000. המשמעות היא שתוכלו לקנות 2000 אסימונים שהם 2% מעלות המשרד. עכשיו אתה הבעלים של חלק מהמשרד הזה, גם אם אין לך 100,000 דולר לקנות את כל העניין. חשוב לציין כי כך תוכלו להשקיע לא רק בוילות נופש או בתי חוף, אלא גם בנכסים מסחריים כמו משרדים, חנויות או מחסנים.

3. יצירת הכנסה: כאשר משרד זה מושכר, אתה מקבל את חלקך בהכנסה, באופן יחסי למספר האסימונים שלך. אם כל המשרד מכניס שכר דירה של 10,000 דולר בשנה, אז עם ה-2% שלך אתה מקבל 200 דולר. זה כאילו אתה הבעלים של חלק מהמשרד הזה ותקבל חלק משכר הדירה בכל חודש אבל אתה לא צריך לבזבז זמן על מציאת שוכר, תחזוקה ותחזוקה של הנכס את כל הסכום או ללכת לבנק לקבלת הלוואה.

4. עליית ערכי נכסים: אם ערך הנכס שהשקעת בו יעלה, גם ערך האסימונים שלך יעלה. לדוגמה, אם בשנה המשרד שבו השקעתם יעלה לא 100,000 דולר, אלא 120,000 דולר, אז גם ערך האסימונים שלכם יעלה ב-20%. זה ייתן לך את ההזדמנות למכור אסימונים במחיר גבוה יותר ולקבל רווח נוסף.

למה זה מועיל:

1. פשוט ונוח: אתה לא צריך הרבה כסף כדי להתחיל להשקיע. אתה יכול להתחיל עם $2000 ולקבל הכנסה יציבה מהשכרת נדל"ן.
2. אפשרות לבחירה: אתה יכול לבחור אם להשקיע את כספך בנדל"ן למגורים או מסחרי. אלו יכולות להיות וילות באתר נופש, משרדים במרכז העיר או אפילו חנויות.
3. אָמִין: כל התהליכים מתרחשים באמצעות פלטפורמות מוכחות המבטיחות את בטיחות ההשקעות שלך.
4. גידול בעלויות: אם הנדל"ן עולה בערכו, גם האסימונים שלך עולים בערכו, מה שמאפשר לך להרוויח רווח נוסף כשאתה מוכר אותם.
5. תמיכה והדרכה: אם אתה לא יודע מאיפה להתחיל, יש מדריכים מיוחדים שיעזרו לך להבין איך הכל עובד.

לכן, אם יש לך 2,000 דולר ואתה רוצה להשקיע אותם ברווחיות, אתה יכול להפוך לבעלים של נכס נדל"ן – הן למגורים והן למסחר – ולקבל הכנסה מהשכרתו ועליית ערך אפשרית. זוהי דרך מצוינת להתחיל להשקיע גם אם אין לך הון רב.

דעתו של המחבר. סתם מאמר להרחיב אופקים והבנה שגם עם סכומים קטנים, היום אפשר לגרום להם לייצר עבורכם הכנסה פסיבית. זכרו שהשקעה כרוכה בסיכונים.

Source link