יוון משביתה יותר מ-17,000 רישומים להשכרה לטווח קצר מ-Airbnb ומפלטפורמות אחרות

רשות המסים העצמאית של יוון AADE השביתה סך של 17,612 רישומים להשכרה לטווח קצר בפלטפורמות דיגיטליות כמו Airbnb, Booking.com, VRBO ואחרות.

הסיבה לנטרול היא שעל פי נתונים שהתקבלו מפלטפורמות אלקטרוניות, בעלי השכרה לטווח קצר לא קיבל מספר רישום נכס ממס הכנסה, כנדרש בחוק, או הזין מספר רישום "מזויף" בעת רישום נכס אלקטרוני.

אמצעים דומים, עם קנסות כבדים ואף שלילת רישיון ההפעלה אם לא יעמדו בחוק, יופעלו גם על מנהלי וילות יוקרה – כפי שהיה במקרה של 200 וילות שנמצאו במיקונוס שהושכרו ללא אישור מס. וגם לבעלי מלונות שייתפסו כשהם לא מצהירים על דמי השכירות שהם גובים מלקוחותיהם – כמו בקלמבקה, שם המלון לא הצהיר על הכנסה של 1.3 מיליון יורו, לפי תקשורת המונים.

לגבי פלטפורמות אלקטרוניות להשכרה לטווח קצר, שבאמצעותן מושכרים כ-130,000 נכסים ביוון, רק כתוצאה מהצלבת הנתונים שקיבל שירות המס מהחברות המנהלות אותם, זוהו 73,000 בעלי נכסים שלא. להצהיר על חלק מדמי השכירות שקיבלו אשתקד והתבקשו להצהיר על עוד 102 מיליון יורו.

בעתיד הקרוב, AADE עומדת לחתום על מזכר שיתוף פעולה מעודכן חדש עם חברות המפעילות פלטפורמות מקוונות להשכרה לטווח קצר, על בסיסו יקבלו רשויות המס מידע בזמן אמת על בעלי נכסים בלתי חוקיים, תוך קבלת כל נתוני ההשכרה מהפלטפורמות. .

מעשית, המשמעות היא שבאמצעות הצלבה עם ניכויים והכנסות מוצהרות בפנקס הנכסים להשכרה לטווח קצר, AADE תדע אילו בעלי נכסים ואיזה הכנסה הוסתרו, ולכן תמשיך להטיל קנסות וסנקציות מנהליות.

בין הצעדים העומדים על הפרק עקב הפרות חמורות ועבירות מס הוא "פינוי" של בעלי נכסים בלתי חוקיים מפלטפורמות מקוונות, כפי שכבר נעשה נגד 17,612 בעלי נכסים.

הודות לשיתוף הפעולה החדש הזה, ניתן יהיה להגביל או אפילו לבטל את העלמת המס בשוק השכירות לטווח קצר, שבו זינק המחזור החייב במס מ-62 מיליון יורו ב-2018 ל-530 מיליון יורו ב-2022.

השכרות לטווח קצר גם גבו מחיר מהבעיה בהשכרות לטווח ארוך, שבנוסף להיותה קשה למצוא ליוונים, זינק כעת במחיר, החל מ-400-500 יורו לחודש עבור שניים הבסיסיים ביותר. דירת חדר בעיר, המיועדת לאזרחים מן השורה עם משכורת של 700 יורו (ואלה הם כ-30% מהאוכלוסייה) לחודש הפכה ל"תענוג" יקר לאין ערוך.

Source link