יעדים חדשים לביקורת מס: ירושה, הטבות, מתנות

אלפי תיקים ישנים של ירושה, הטבות הורים ומתנות מקרקעין הופכים למושא תשומת הלב של רשויות המס.

הסקירות יתמקדו בתיקים של שנת 2017 שהם המועד האחרון של מחלקת המסים להוצאת חוק תיאום מס ב-31 בדצמבר 2023.

החקירות נוגעות לחפצי מקרקעין מחוץ למערכת הנכסים, בהם הנישום לא קיבל את הערכת השווי המקדמית של רשות המסים, ההפרש בין השווי המוצהר להערכת השווי המוקדמת עולה על 30%, או שההערכה המוקדמת היא יותר מ-100,000 יורו. בהחלטתו, מנהל AADE נותן הנחיות לגבי ביצוע הבדיקות, לפיהן:

• בשנת 2022 מבוצעות ביקורת שולחן על ידי מחלקות או מחלקות ציות ועבודה מול נישומים של רשויות המס על מנת לקבוע את היישום הנכון של סעיף 54א לחוק מס' 4174/2013 (ENFIA). 4174/2013 (אישור ENFIA) על ידי נוטריונים ו/או בעלי משכנתאות/מנהלי רישום מקרקעין.
• מקרים מבוקרים מסווגים לפי מחלקות לפי הקריטריונים לניתוח סיכונים בנספח למסמך זה, שאינם מפורסמים לציבור.

יצוין כי מדובר באימות של 2,500 חוזים אשר יתבצע הן ביחס לנוטריונים שחיברו אותם, והן ביחס לבעלי המשכון או ראשי רשויות רישום המקרקעין שקיבלו אותם לרישום. על מנת לזהות הפרות של חקיקת המס, במיוחד לאחר העברות ה"צונאמי" שנגרמו מהעלאת רף המס ל-800,000 יורו עבור העברות הורים.

הם, כאחראים, עומדים בפני קנסות גם במקרה של גילוי טעויות שבגינן המדינה לא גבה את הסכום המגיע מהמעביר את הנכס.

Source link