נדל"ן: היכן מחירי הבתים באיחוד האירופי עלו וירדו הכי הרבה

מחירי הדירות באיחוד האירופי בכללותו הראו עלייה קלה, ב-0.2% לשנה.

התוצאות מראות שהמחירים הממוצעים לא יורדים כמו קודם – אותו מדד ירד ב-2.2% וב-1.1% בגוש האירו ו אירופה בהתאמה לרבעון השלישי של 2022.

מחירי הנכסים בלוקסמבורג ירדו לרמה הנמוכה ביותר מאז סוף 2020. הייתה נפילה נגרם משילוב של ריביות גבוהות וירידה בביקוש לשכירות. קרה הפחתה משמעותית בעסקאות בשוק הדיור: עד סוף 2023 היו כמעט חצי ממה שסוכם ב-2022.

שמונה מדינות באירופה דיווחו על ירידה במחירי הדירות בשלושת החודשים האחרונים של 2023, אם כי פחות מאשר בלוקסמבורג. המחירים בגרמניה ירדו ב-7.1%, ובפינלנד נרשמה ירידה של 4.4%.

העלייה הגבוהה ביותר במחירי הנכסים נרשמה בפולין, שם עלו המחירים ב-13%. הבאות בתור הן בולגריה וקרואטיה, שבהן מחירי הנכסים עלו ב-10.1% ו-9.5% בהתאמה.

בהשוואה לרבעון יולי-ספטמבר, המחירים ירדו בסך הכל ב-11 מדינות. בצרפת ירדו המחירים ב-2.7%, ובלטביה ב-2.5%. החדשות מאיטליה היו מעודדות יותר מכיוון שהמחירים נותרו יציבים.

הצמיחה הגבוהה ביותר בתקופה זו נרשמה בפולין (+4.8%), קרואטיה (+3.4%) ואירלנד (+3%).

Source link