תיירות: השקעה בבתי מלון יווניים

השקעות זרות בבתי מלון יווניים נמשכות. מידע מצביע על כך שרכישת שני מתחמי מלונות נוספים ברמת ארבעה כוכבים על ידי קרן ההשקעות HIG Capital בכרתים תוכרז בקרוב, בעוד הקונצרן ממשיך לחפש נכסים באזורים אחרים במדינה.

במקביל, שוקלות קרנות הפועלות בשוק המלונות היווני צעדי השקעה חדשיםכי הם חושבים כך עתיד התיירות היוונית מבטיח. סוד ה"עניין" טמון בשתי מילים: "עדכון מוצר". יחידות מלונות יווניות רבות הממוקמות ביעדים פופולריים לא הניבו את ההכנסה הצפויה, אך יכלו. המשקיעים בטוחים ש"מודרניזציה של מתקנים" תשפר משמעותית את הביצועים, וזו העבודה של הקרנות.

בעלי עניין קונים נכסים, ובאמצעות השקעה מתמדת בהם, מודרניזזים בתי מלון, מה שהופך אותם לאטרקטיביים לתיירים ביוון, שלפי הסקר, המקום השלישי הכי פופולרי אחרי ספרד וטורקיה.

שדרוג המוצר הוא מה שנותן הזדמנויות חדשות לפיתוח התיירות היוונית, מציין ot.gr Konstantinos Bytros, מנכ"ל Inventio, השותף הבלעדי של HIG Capital ביוון. HIG, שכבר ביצעה השקעות משמעותיות ביוון, ממשיכה להתקדם בכיוון זה.

HIG Capital, שיש לה יותר מ-45 מיליארד דולר בניהול בינלאומי, רכשה שני מתחמי מלונות ברודוס מאלדמר, בבעלות קבוצת אנגלופולוס. אלו הם מלונות South Tourism Enterprises SA, הידועים כ-Paradise Village ו-Amilia Mare בקאליתיאה, עם קיבולת כוללת של 2300 מיטות. ההסכם המקביל נחתם בסוף 2019. במקביל, הוא השיג את רכישתם של ארבעה מלונות בקורפו, בפרט את החטיבות של Mayor Hotels & Resorts של קבוצת GE Dimitriou, Mon Repos Palace "ART Hotel", Capo Di Corfu, La Grotta Verde Grand Resort ו- Pelekas מִנזָר.

במקביל, הוא רכש לאחרונה 45% מקבוצת Cypriotis, וכן רכש הלוואות בשווי 140 מיליון יורו מפיראוס, יורובנק ובנק אטיקה. הינס השקיעה רבות גם במתחמי מלונות בארצנו. מעבר לאגדתי גרנד הייאט באתונההקבוצה רכשה שלושה מלונות Cyan Group בכרתים ועוד שני מלונות Mamidakis באגיוס ניקולאוס, ארמיס וקורל.

קורל כבר הוסב לאתר נופש יוקרתי ברמת 5 כוכבים NIKO Seaside Resort ונפתח במאי 2022. ארמיס עוברת שיפוצים ושדרוגים במטרה להיפתח בשנת 2023 כאתר הנופש האינטרקונטיננטל כרתים.

בנוסף, לאחרונה הסתיימה הרחבת ה-Grand Hyatt ברחוב Syngrou וכיום יש בו 548 חדרים והוא אחד המלונות הגדולים במדינה וה-Grand Hyatt הגדול באירופה.

Source link